• 赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。具有本市户籍的适龄儿童少年符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房...
    类型:杭州房产法律   10小时前
  • 现代社会中,由于房价飞涨,大部分在大城市工作的人,都买不起房屋,这样的话只能选择租房居住。在涉及到租房的时候,也是需要签订书面的房屋租赁合同的,不过此时有一些地方需要注意。那到底签订房屋租赁...
    类型:杭州房产法律   2019-01-16
  • 生活中常见的租赁其实也就是关于房屋、车辆的租赁了,但不管是租赁什么物品,此时对于当事人而言最好是签订书面的租赁合同,这样对自身利益也是一种保障。当然,签订租赁合同有一定的原则,那么签订租赁合...
    类型:杭州房产法律   2019-01-16
  • 律师的收费分为民事纠纷和刑事类的案件,两种情形的收费方式是不同的,一般的民事纠纷案件如果不涉及财产的,在两千五百元到一万元之间,如果涉及到财产的,则根据标的的不同,收取不同的律师费用。房屋租...
    类型:杭州房产法律   2019-01-15
  • 租售同权:租房与买房居民享同等待遇,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民...
    类型:杭州房产法律   2019-01-15
  • 租赁双方在租赁合同签订后30日内,到房屋所在地的房地产管理部门申请登记备案。属于涉外租赁的,到市级房地产管理部门登记备案,出租人并到房屋所在区、县的地税局缴纳房产税、营业税及所得税。租赁房屋时...
    类型:杭州房产法律   2019-01-15
  • 租赁登记,由当事人向区主管机关申请,并提交下列材料:(一)房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件;(二)房屋租赁合同;(三)出租人身份或法律资格证明;(四)承租人身份或法律资格证明。城市房...
    类型:杭州房产法律   2019-01-15
  • 1,店铺商铺产权2,店铺商铺地段,3,店铺商铺使用状况4,店铺商铺配套5,店铺商铺其他注意事项6,店铺商铺本身结构。一、转租、“转让”和独立的租赁合同的问题当一户商家承租一个商铺经营一段时间后,因...
    类型:杭州房产法律   2019-01-14
  • 房屋租赁合同是出租人与承租人就房屋租赁事宜达成的协议。房屋租赁合同可以在到期后解除,也可以在履行过程中解除。解除房屋租赁合同有哪些法律后果?现在的小编将在下面的文章中为您详细的解答。房屋租赁...
    类型:杭州房产法律   2019-01-13
  • 我国的房改房的产权状态有两种,分别是:完全产权和部分产权。形成这两种“房改房”的原因,要追溯至当年的房改政策,当年职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择,这三种价格出示...
    类型:杭州房产法律   2019-01-12
  • 现实中总是出现的很多关于租房的纠纷都是因为没有正规的合同才会引发的各种权限不清的情况,所以对于每个想要租房的人来说与租客签订合同才是保障好自己权益的最佳方式,但是合同的签订也是有格式的规定的...
    类型:杭州房产法律   2019-01-12
  • 由于土地属于国家所有或者集体所有,单位或个人仅有土地使用权。根据宪法的规定,土地使用权可以依法转让、出租,那么,对于存在于土地使用权之上的租赁合同,在土地使用权转让时,其租赁关系亦应仍然有效...
    类型:杭州房产法律   2019-01-11
  • 具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来渝人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房...
    类型:杭州房产法律   2019-01-11
  • 我国现行法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件,概括起来主要有:第一、有合法的房屋产权证明;第二,房屋为共有产权的,必须有共有权人同意租赁的证明;第三、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,...
    类型:杭州房产法律   2019-01-10
  • 1.做大租赁供应市场,鼓励供应主体多元化,商住同权。允许商业用房改租赁住房,土地年限不变,水电气按照民用标准实行。贯彻落实去年国务院办公厅允许改建房屋用于租赁,允许将商业用房等按规定改建为租赁...
    类型:杭州房产法律   2019-01-10
  • 承租人将租赁的房屋转租的,如租赁合同允许转租或者取得出租人同意的,可以转租,转租合同有效。租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租的,转租合同无效。出租人可以依法解除与承租人之间的租赁合同。一...
    类型:杭州房产法律   2019-01-10
  • 仔细辨别房东真伪,规避租房合同陷阱,租金是月付、季付。单身女性租房注意事项:好治安的小区环境,减少与周围陌生人接触,注意用电安全,减少合租户的数量。【为您推荐】彭山县律师 蓬安县律师 萧县律师...
    类型:杭州房产法律   2019-01-10
  • 对于大多数的人来说,租赁是比较常见的一种行为。租赁在我国,包括房屋的租赁,当然也包括鱼塘的租赁。在租赁鱼塘的时候需要进行租赁合同的签订。因此,他都想要知道鱼塘租赁合同范本在我国是怎样的?那么...
    类型:杭州房产法律   2019-01-10
  • 通常在租房的时候出租人会要求承租人交付一定数额的租房押金,而押金往往起的就是保证作用,要是承租人损坏了房屋内的设施,那出租人就可以适当扣除押金。而在交付了押金之后,出租人会开一个押金条,不过...
    类型:杭州房产法律   2019-01-09
  • 1、协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。房屋租赁纠纷是一...
    类型:杭州房产法律   2019-01-09
  • 其实房屋租赁的订金主要就是为了约束双方形成的租赁关系的,在正常情况下,如果说房屋租赁合同到期并且自己也不打算租了,那么订金是可以如数退回的。除非自己在租房的过程当中有损毁房屋原来的东西,那订...
    类型:杭州房产法律   2019-01-09
  • 注册公司有时需要用到房屋租赁合同,在这个过程中,需要提供份租赁合同和房产证复印件,完成公司注册。当事人在注册公司以及在签订房屋租赁合同时,要对房屋租赁的面积及租金进行约定。下面小编对注册公司...
    类型:杭州房产法律   2019-01-09
  • 房屋租凭合同是房屋的出租非常重要的合同,是双方交易的一种书面凭证,对于房屋租凭合同怎么签以及需要注意什么都是很多人现在非常疑惑的问题,如果没有按照一定过的流程进行可能会导致签署无效,小编针对...
    类型:杭州房产法律   2019-01-09
  • 房屋买卖合同补充协议中包括需要补充的条款,主要是针对交房、开发商违约责任、贷款办理等方面的补充。双方签好这份补充协议,签字盖章后,应该和正式房屋买卖合同放在一起,这样就构成了完整版本。今后发...
    类型:杭州房产法律   2019-01-09
  • 一、 留意噪音大小,二、防水情况注意观察房屋顶部、门窗四周、室内墙面是否有水的痕迹,三、隔音效果房屋的隔音效果好不好,关系到居住的私密性和舒适度。四、房龄判断,五、房屋开裂,检查房屋有无裂缝...
    类型:杭州房产法律   2019-01-08
  • 契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%、1.5%、1%交纳,非住宅类房3%。营业税:2年以上房屋不分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上的住房对外销售免征。土地增值税,普通住宅免征;非普通住宅3年内
    类型:杭州房产法律   2019-01-08
  • 分期付款买房对征信的要求是是要看当地公积金准入条件,一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。一般贷款人在进行公积金贷款的过程中,银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。随...
    类型:杭州房产法律   2019-01-08
  • 买二手房签合同需要注意:房屋产权人以及共有人核实;原户主卖房的真正原因是什么;注意房屋的剩余年限;需要问清楚是否有承租人;确认房屋的真实面积;确认房屋的内部结构及质量问题;当然了物业管理具体费用也...
    类型:杭州房产法律   2019-01-07
  • 现在购买商品房,既可以选择商品房预售,也可以选择商品房现售。但为了避免遥遥无期的等待,大多购房者会选择购买现售房。即便如此为了保险起见,购房者还是应当了解商品房现售应当符合什么条件,而要是开...
    类型:杭州房产法律   2019-01-07
  • 经过中介公司协调,买卖双方达成意向的,要签订一份回迁房房屋买卖协议。在里面,会明确回迁房买卖价格、过户手续、房款结算方式及双方的权利和义务等。以后一旦发生矛盾,经过双方签字的协议就是解决问题...
    类型:杭州房产法律   2019-01-07
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