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作者：安居客 探盘时间： 2023年12月26日 查看点评
中海月陇云岚位于西湖区龙坞灵龙路与长埭路交叉口西侧
2023年4月25日，龙坞两宗低密宅地由中海、坤和拿下。两家房企都是做高端产品出身，其中中海打造了西湖黄龙云起，口碑很不错。目前中海地块项目更新案名为中海月陇云岚，项目规划24幢4F叠墅，约210-348方户型。
项目信息：
中海月陇云岚位于西湖区龙坞灵龙路与长埭路交叉口西侧，项目占地约5.5万㎡，三面均被茶山贴身环抱，东北侧有溪流蜿蜒流过，推窗就能欣赏茶山美景。项目容积率仅1.1，一共24幢四层中式叠墅错落铺陈，壮观而纯粹。
中海月陇云岚规划约240-348平米户型，基本格局都是四房两厅，但所有房间的面宽，无一例外做到3m以上。这意味着，所有的房间，都可做成传统意义上的居住房间，至少能摆下一张约2m长的大床。
而且，中海•月陇云岚上下叠南北各自分庭入户外，更是预留出各自完全独立的电梯井，使得墅居生活的独立性，完全呈现。其次是针对户内而言，生活层与居住层完全分开，避免了彼此间的干扰。与此同时，考虑到邻里和谐，中海又进行了错位设计，即将上叠的生活层与居住层对调，将生活层安置在四楼，居住层三楼，最大程度避免对下叠住户的影响。
交通方面，虽然龙坞板块是一个被群山环绕的盆地，但中海•月陇云岚所在的交通足够顺畅。紫之隧道直达城西，彩虹快速路和之江路直通滨江和钱江新城。
但，好在地铁来了，杭州地铁四期落地，12号线站点龙坞站位于龙新路与上城埭路交叉口北侧，与园区最近的直线距离仅约1公里。该线路从火车西站一路往南，串联起了云城、未来科技城、小和山、龙坞、之江等板块。
更难得的是，跟其他低密居住区不同的是，中海•月陇云岚边上的商业，甚至产业，该有的都有。
最近的商业就是龙坞茶镇，独树一帜的民国风，已是网红打卡胜地，星巴克、KFC、超市餐厅等早已入驻，一座龙井茶博物馆，更是将龙坞的前世今生道尽。其他还包括ONE Mall邻里中心，之江银泰城等。
至于不远处的美院象山校区和音乐学院，则更添人文气息。此外，还有Club Med度假酒店（规划中）、地中海俱乐部、兔子山音乐公园等休闲文化配套以满足日常的休闲娱乐需求。
中海月陇云岚位于城区西湖，已在杭州打造黄龙云起等多个高改项目，此次在西湖龙坞开发的低密叠墅，相信在产品上依旧会亮眼，加上周边西湖等景区环绕的优势，这样的产品在城区内其实是比较难得的。想在西湖区改善置业的网友们，千万不要错过。
购房门槛提醒：以无房家庭为例，户型200平米，均价45500元/平米，总价预估在910万/套，再按首付3成、家庭公积金贷款120万、贷款30年计算，当前月供29806元左右。
首付月供根据均价测算，具体以一房一价为准。
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